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對於打算自住的購屋者來說，必須先考量購屋地點是否具備符合自身需求的生活機能。購屋者可以依全家人需求的急迫度來決定生活機能的優先順序，並根據購屋者交通方式與交通路線來決定適合的購屋地區。

選擇開立一般賣場後，依欄位填寫賣場資料。特別需要注意的部分是買家限制的部分，買家限制就依個人需求選擇，建議選擇買家必須是會員，這樣被跑單才能黑單。

港建築設計兼顧高密高效與宜居城市消耗資源陳澤斌：需打造「智慧城市」思維

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當我還是買房菜鳥時，有次與一位房產投資老鳥一起去看房，我才發現，講話技巧不同，竟會影響仲介的反應！

買房的確不簡單，有許多需要關注和考慮的眉眉角角。切記在買房前做好功課、準備充足的資金，才能買得安心，住得舒心！

補助資格限制：可能無法獲得特定地區的政府補助，如育兒補助或生育補助。

「買賣家數差」是籌碼分析指標之一，再觀察時通常不會只單獨使用這項指標，可以搭配其他分析指標一起判斷，例如：主力買賣超、法人買賣超…等。

缺少稅務減免：無法享受自用住宅的稅率優惠，可能導致地價稅和房屋稅額增加。

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他跟我說：「因為那間房投報真的高，我一定要搶下來，所以得讓仲介知道我是來真的！」。

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